Кредит під заставу в ДніпріКредит під заставу у ЛьвовіПро насКонтакти
Офіційно в нотаріуса·Майно лишається у вас·Незалежна ліцензована оцінка
Головна / Нотаріальне оформлення

Нотаріальне оформлення застави

Нотаріальне оформлення застави — договір посвідчує нотаріус: він фіксує суму, ставку й строк і робить угоду офіційною, а майно при цьому лишається у вашій власності.

  • нотаріуспосвідчує договір
  • майнолишається вашим
  • умовиу тексті, до підпису
Коротка відповідь

Навіщо потрібен нотаріус

Нотаріус — незалежна третя сторона, яка робить угоду перевіряною. Він встановлює особи та дієздатність сторін, перевіряє документи на майно й відсутність чужих обтяжень, посвідчує договір і вносить запис до реєстру.

Практичний сенс простий: після посвідчення умови вже не можна «уточнити» словами. Немає домовленостей на слово, немає підмінених аркушів, немає версії «ви не так зрозуміли» — є текст, який обидві сторони підписали в присутності нотаріуса.

Питання по процедурі — відповімо по телефону.+380 63 020 76 42
Зміст договору

Що прописано в договорі

П’ять речей, які мають бути в тексті чорним по білому. Якщо якоїсь із них немає — це причина не підписувати й перепитати.

  • 01
    Сума позикиТочна цифра, яку ви отримуєте, і спосіб передачі коштів.
  • 02
    СтавкаВідсоток за період і те, чи може він змінюватись протягом строку.
  • 03
    СтрокДата початку й кінця, умови продовження за потреби.
  • 04
    Графік погашенняДати й суми платежів, порядок дострокового погашення без штрафів.
  • 05
    Наслідки простроченняРозмір пені, строки попереджень і порядок звернення стягнення.
Усе це ви бачите до передачі грошей — повний текст надсилають заздалегідь, і його можна показати своєму юристу.
Власність

Хто лишається власником

Авто
Договір застави транспортного засобу

Нотаріус посвідчує договір і реєструє обтяження. Техпаспорт лишається у вас, авто — у вашому користуванні, зі свідоцтва нікого не «переписують».

Нерухомість
Іпотечний договір і реєстрація обтяження

Право власності на житло лишається вашим, у реєстрі з’являється іпотека. Ви живете у квартирі, платите комунальні як завжди.

В обох випадках право власності належить вам весь строк договору. Обтяження означає лише заборону продажу чи дарування до погашення.
Ціна

Скільки коштує оформлення

  • Підбір кредитора та супровід угодибезкоштовно
  • Нотаріальна діяза офіційним тарифом
  • Оцінку іноді оплачуємо мизапитайте на дзвінку
  • Коли ви знаєте суму витратдо візиту, не в кабінеті
  • Передоплата чи «страховий внесок»ніколи не беремо
Точні цифри залежать від виду майна й суми угоди, тому їх називають при зверненні — до будь-яких підписів і без «уточнень» на місці.
Перед підписом

На що звернути увагу

  • ✓
    Читайте договір повністю, не по діагоналіНотаріус зобов’язаний пояснити будь-який пункт. Питати — нормально, і це нікого не дратує.
  • ✓
    Звіряйте суму й ставку з тим, що казали усноЦифри в тексті — головні. Якщо вони інші, ніж у розмові, підписувати не потрібно.
  • ✓
    Перевіряйте пункти про простроченняРозмір пені, кількість днів до попередження й порядок стягнення мають бути конкретними, а не «за домовленістю сторін».
  • ✓
    Знайдіть пункт про дострокове погашенняМає бути прямо написано, що погасити раніше можна без штрафів і що обтяження знімається одразу після розрахунку.
Хочете, щоб пункт пояснили простими словами — подзвоніть.+380 63 020 76 42
Що далі

Решта процедури — двома сторінками

Незалежна оцінка застави→
Хто визначає вартість майна й чому кредитор не може її занизити.
Документи під заставу→
Повний перелік для авто й нерухомості — і що потрібно нотаріусу.
Порахувати суму перед візитом до нотаріусаДо калькулятора
FAQ

Часті запитання

Хто платить за нотаріуса?

Підбір кредитора та супровід угоди для вас безкоштовні. Оплачується лише нотаріальна дія за офіційним тарифом — суму називають до візиту, і в кабінеті вона не змінюється.

Чи переходить майно до кредитора після підписання?

Ні. Право власності лишається за вами весь строк договору. У реєстрі фіксується лише обтяження — заборона продажу чи дарування до погашення позики.

Коли знімається обтяження?

Одразу після повного розрахунку. Нотаріус вносить запис про припинення обтяження, і майно знову без обмежень — це можна перевірити у відкритому реєстрі.

Що робити, якщо умови в договорі не такі, як обіцяли?

Не підписувати. Ви читаєте договір до підпису, нотаріус пояснює кожен пункт, і відмова від угоди на цьому етапі нічого не коштує.

ЗателефонуватиНаписати